Description des locaux : Local à saisir dans la rue Ange fontan, dans le quartier de Paramé, Saint-Malo. Surface de 40m2 avec grande vitrine. Réserve comprenant notamment des WC fermés. Le local est propre (peintures refaites en 2022) et bien isolé. ; Environnement commercial : Rue commerçante : pâtisserie "Les caprices d'Elisa", fleuriste "Duval", épicerie "Cueillette" et restaurant "Graine". De nouveaux commerces arrivent d'ici la fin d'année. ; Nature de la clientèle et zone de chalandise : Clientèle locale toute l'année, complétée par les habitants de maisons secondaires et touristes sur les périodes de vacances scolaires. ; CA : 103000€. ; Fonds de commerce : 39000€.