Description des locaux : Entrée au cachet très stylé en voûte de pierre : Local en deux parties 2 x 30m² dédiés à la vente séparé par un mur de parement, parquet bois au sol, deux réserves de 10m² en tout et des toilettes. ; Éléments de marché : Sur la commune, il manque un magasin de chaussures, il y a une réelle attente des habitants. ; Environnement commercial : Situé dans LA RUE COMMERCANTE principale de la commune, local à saisir rapidement. La commune est suffisamment loin de Rennes pour que les habitants restent fidèles à leurs commerçants locaux. ; Nature de la clientèle et zone de chalandise : Particuliers habitant sur la commune et à 20kms alentour, plus passage. ; Effectif salarié : 1 ; CA : 147000€. ; Fonds de commerce : 20000€.