Description des locaux : Locaux commerciaux comprenant un bel espace de vente, réserves et bureau. La partie habitation constitue également une belle opportunité d'investissement en résidence principale ou locative à l'année ou en saisonnier. Forte demande. ; Éléments de marché : Le marché de la chaussure affiche une reprise des ventes estimée à +16% surtout les segments enfant/homme et avec une forte hausse du prix moyen pour l'homme. Reprise aussi très forte sur segment femme en nbre d'achat, mais un peu moins en valeur. ; Environnement commercial : Située sur la place de la commune, la boutique multimarques jouit d'une excellente visibilité. Elle bénéficie aussi de locomotives tel qu'une boulangerie, une banque, et superette alimentaire, bar tabac... Pas de concurrence directe sur la commune. ; Nature de la clientèle et zone de chalandise : locale et touristique ; Effectif salarié : 2 ; CA : 235000€. ; Fonds de commerce : 50000€.