Description des locaux : Idéalement situé face à la gare d'une charmante ville de taille moyenne, à seulement 20 minutes des plages, ce bar-tabac bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients réguliers et de passage. ; Éléments de marché : Commission globale annuelle : 148 000 €, dont 106 000 € pour l'activité tabac.Horaires attractifs : Fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines de congé annuel.Logement sur place : Habitation incluse avec le commerce pour plus de praticité. ; Environnement commercial : Emplacement premium dans une zone dynamique, à proximité des transports et des commodités. ; CA : 300000€. ; Fonds de commerce : 350000€.