Vente Fonds de Commerce Cave à Vin et Epicerie Fine – Cœur de Ville de Vence.
Située en plein cœur de ville, cette boutique présente une superbe visibilité sur rue très passante. Composé de trois ambiances différentes, la boutique a une surface de vente de 80m² pouvant être transformée en diverses ambiances. Elle bénéficie d’une clientèle fidèle composé d’une grande partie des locaux vivant en ville et d’une belle clientèle étrangère régulière à fort pouvoir d’achat.
Les propriétaires actuels souhaitent désormais se concentrer sur leur activité d'export en plein développement, ce qui limite leur capacité à développer pleinement la boutique.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Horaires d'ouverture : 9h30 - 19h, avec une fermeture hebdomadaire d'un jour et demi, et des congés annuels.
De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter. Possibilité de transformation en bar à vin (Licence III comprise) avec exploitation de tonneaux à vin en terrasse. Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrat ni personnel à reprendre.
Stock moyen à reprendre : environ 45 000 €
Bail : 3/6/9, échéance en novembre 2032.
Loyer hors charges : 1 000 €/mois.
Provision Taxe Foncière : 600€/an
CA 2024 : 180 000 € - Prix de cession : 85.000 € (+ stock à reprendre)
