Vente pour cause de déménagement et changement de vie, d'un fonds de commerce, véritable concept store, spécialisé dans la vente de prêt à porter, décoration, accessoires valorisant le savoir faire local associé à une épicerie fine responsable, valorisant le savoir faire local.. (mode : multi-marque pour femme avec un corner homme +32 créateurs Marseillais)
La Dirigeante a su associer son goût pour la mode et son goût pour les bonnes choses
La boutique est localisée en plein Carré d'Or du Centre Ville, dans la plus belle rue commerçante à 2 minutes de l'opéra et du vieux port. (proche des 2 lignes de métro, du tramway & de 3 parkings)
La clientèle fidèle, récurrente est composée d'Avocats, professions libérales, CSP+ etc...
Bail commercial 3/6/9 (prochaine triennale février 2026) dont les activités possibles sont :
-Vente de prêt à porter, accessoires, maroquinerie....
-Salon de Thé , vente de produits alimentaires et de boissons à consommer sur place
-Epicerie bio (vente d'alcool autorisé)
-Vente de produits alimentaires à emporter
-Vente de produits d'hygiène et cosmétique
-Vente de mobilier de décoration intérieure,, Art de la table
- Négoce
-Petite Restauration sans extraction (licence petite restauration autorisée)
Une terrasse de 16 m²complète le local et est un vrai plus surtout pour l'activité Salon de Thé (fortement recherchée dans le secteur)
Le Bail commercial accepte l'activité petite restauration sans extraction
Le local de 140 m² est divisé comme suit :
-RDV 2 vitrines : 62 m²+16 m² de terrasse + sanitaires
-R-1: 2 pièces + 1 cour
Des installations et équipements en parfait état:
-Climatisation réversible
-Caméras + alarme
-mobiliers : tables et chaises , comptoir, frigo, lave verre, micro-onde
-Plonge et douchette presque neuve
Cuisine aux normes : Sol antidérapant incliné avec évacuation et placo anti-feu réglementé (dans la grande pièce en R-1)
Loyer de 2017 € TTC (2 fois moins chères que la moyenne du secteur)
CA moyen annuel de 211K€ (en augmentation chaque année)
Avant l'épicerie il y avait un espace restauration du midi (cf photos)
Entreprise bénéficiaire
Un des premiers concept store créée à Marseille dans un quartier dynamique
Affaire à saisir
Prix de vente de 170K€
