OFFRE DES COLLECTIVITÉS -
Belle opportunité ! Venez exploiter un restaurant, bar, hébergement touristique situé à Pointis de Rivière (Haute-Garonne) au pied des Pyrénées. La mairie, propriétaire des lieux, réalise des travaux d’envergure, pour réhabiliter un ancien presbytère situé dans le cœur du village à proximité immédiate d’un parking.
Le projet prévoit :
En rez-de-chaussée : un espace accueil, bar, salle de restaurant (capacité 25 couverts), cuisine professionnelle équipée (Plonge, préparation froide, préparation chaude), sanitaires
Au 1er étage : 2 chambres d’hôtes (dont une PMR), 2 dortoirs d’une capacité de 4 couchages chacun et un salon de détente
Au 2nd étage : deux logements (T3bis et T2 bis) pouvant être utilisés comme logement de fonction pour les exploitants (ou personnel ou à la location).
A l’extérieur : un abri pour stockage vélos et matériel de sport
Pas de fonds de commerce à reprendre.
Les locaux seront refaits à neuf pour une exploitation possible à partir du 3éme trimestre 2026. Ascenseur, PAC air/eau.
L’ensemble (locaux commerciaux, licence IV et logements) est proposé à la location avec un bail commercial au montant de 1 500 €/mois.
Les atouts de la commune : sa situation sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, face aux Pyrénées, son école (60 élèves), un tissu associatif dynamique (foot, ping-pong, basket, etc), un Ehpad de 80 résidents. La commune de 845 habitants fait partie de l’aire d’attraction de Saint-Gaudens, Sous-Préfecture et est située en bordure de l’axe menant vers l’Espagne (Val d’Aran) et Bagnères de Luchon (45 min).
Les futurs gérants devront prévoir un budget pour les équipements matériels et mobiliers d'exploitation. Sous conditions, dispositifs d’aide et d’exonération fiscale pouvant être mobilisés. Le commerce a vocation à devenir un centre de vie et d'animation locale.
Profil de candidat : Affaire idéale pour un couple, dont un professionnel de la restauration. Expérience professionnelle en restauration et en gestion, dynamisme personnel, capacité d’intégration dans le milieu rural, savoir-être et relationnel.
