A visiter ! Fonds de commerce bar-restaurant attenants situés en centre-ville, dans une commune du piémont Pyrénéen de la Haute-Garonne.
Caractéristiques du bien
- le bar est exploité dans un local d'une surface de 80 m², licence IV, comptoir agencé, moblier, entretien régulier, cave 60 m²
- le restaurant comprend une grande salle d'une superficie de 108 m² auxquels s'ajoutent la cuisine équipée et ses zones de travail dédiées. Capacité de 50 places assises + 1 terrasse extérieure de 150 m² qui offre des possibilités d'accueil supplémentaires. Cuisine, accessibilité et toilettes conformes.
Loyer (bail neuf) : 2 500 €
Points forts : un emplacement stratégique, proche des bureaux et des commerces, parking gratuit à proximité immédiate, aucuns travaux à prévoir
Le plus de cette affaire : elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon le projet du repreneur !
Vente des 2 fonds indissociables : 100 000 €
Le cédant reste ouvert à toute proposition. Possibilité d'achat de l'ensemble immobilier comprenant en plus 3 logements à l'étage actuellement loués (T4, T3, T1)
Avantages fiscaux (exonération Zone FRR).
