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A céder en Haute-Garonne, un charmant gîte-auberge. Parfait pour les amoureux de la nature et des activités en plein air qui souhaitent allier une activité touristique et un cadre de vie idyllique !
Cet établissement classé Gîte de groupe 2 épis possède une capacité de 15 couchages (4 chambres et 1 dortoir). Il bénéficie d’une situation idéale à 10 minutes de la station Peyragudes avec son domaine skiable de 51 pistes et télécabine qui la relie avec les villages de Loudenvielle et son centre thermo-ludique. A 15 minutes de Bagnères de Luchon (station thermale) situé sur les pentes du Col de Peyresourde menant dans la vallée du Louron. Ce gîte est un point de départ de nombreux parcours de randonnée. Il permet d’accéder aux sites lac d’Ôo, Cirque d’Espingo, hauts-lieux de la randonnée pyrénéenne accessible aux familles avec enfants. Lieu d’hébergement prisé par une clientèle de cyclotouristes, VTT, randonneurs et de professionnels de la montagne.
Géré par le couple d’exploitants depuis plus de 20 ans, ce gîte propose un service de restauration en ½ pension. Cuisine professionnelle équipée. Un très bel espace commun aménagé dans l’ancienne grange offre une vue superbe sur les montagnes. Belle terrasse orientée plein sud d’une capacité de 20 personnes.
Un espace privatif pour les exploitants est composé de 2 chambres et d’une salle de bains
Axes de développement possibles sur la partie restauration
Communication et référencement : Site internet, Booking.com, Airbnb, Google My Business, Tripadvisor, Gites de France, Office du Tourisme.
L’entreprise réalise un chiffre d’affaires compris entre 90 000 € et 100 000 €.
A vendre cause retraite : fonds de commerce et murs indissociables 580 000 €
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