Situé dans le village des CAMMAZES (81) cet établissement polyvalent alliant épicerie, bar et restaurant est à la recherche de son prochain propriétaire. Non loin du Lac de Saint Ferreol et des attractions touristiques (barrage des Cammazes, Voûte Vauban…) cette opportunité offre non seulement un mode de vie paisible dans un village pittoresque, mais également un potentiel commercial prometteur pour un entrepreneur dynamique.
Caractéristiques clés :
Localisation idéale : Le commerce bénéficie d'une position centrale, attirant à la fois les habitants locaux, les visiteurs de passage et les touristes réguliers. La clientèle fidèle déjà présente est intergénérationnelle.
Polyvalence : Avec une épicerie bien approvisionnée, un bar convivial et un restaurant chaleureux, cet établissement offre une expérience complète à ses clients, quel que soit leur besoin.
Clientèle fidèle : Notre commerce a su fidéliser une clientèle locale et touristique grâce à son ambiance accueillante et à la qualité de ses produits et services. L’établissement dispose également du label Bistrot de Pays et Qualité Tourisme. ( National & Occitanie).
OUVERTURE : D’octobre à mai inclus : du lundi au vendredi : 9h-15h
Juin à septembre : 9h-21h + soirée repas & concert le vendredi soir jusqu’à minuit
Fermeture le samedi et dimanche
Petit loyer 370€ / mois
Logement F4 + jardin possible à l’étage : 600€
Opportunité de croissance :
Potentiel de développement : Avec une vision créative et une gestion dynamique, il existe de nombreuses opportunités pour développer davantage ce commerce, que ce soit en élargissant l'offre de produits, ouvrir la restauration le soir ou en renforçant la présence en ligne.
Engagement communautaire : En tant que pilier de la communauté locale, ce commerce offre également l'opportunité de s'impliquer dans diverses initiatives communautaires et de renforcer les liens avec les habitants.
Détails de la vente :
CA 2023 : 189 K€ - EBE 2023 : 19 K€.
Prix fonds de commerce : 180 000 €.
Accompagnement possible : Le propriétaire actuel est prêt à offrir une période d'accompagnement pour faciliter la transition et partager son expertise avec le futur propriétaire.
