A VENDRE MAGASIN DE CHAUSSURE PYRENEES ORIENTALES dans une sous-préfecture. Boutique de vente de chaussures multi marques et de maroquinerie dans une galerie marchande à forte fréquentation implantée dans une zone commerciale regroupant des enseignes connues. Desservi par une voie rapide sur un axe routier majeur. Proche de deux centres de cure thermale connus. La superficie de vente représente 92m² au sol avec une réserve de 10 m2 environ et à l’étage une réserve, un bureau et un WC indépendant pour une surface totale de 100m² (possibilité de ne louer que l’espace commercial de vente). 8m de vitrine linéaire. Le nombre de passage à l’année dans la galerie représente 900000 personnes. Rideau électrique. Affaire pérenne depuis 1998. Ouverture toute l’année avec une amplitude horaire de 9h30 à 19h du lundi au samedi. Prix moyen se situe entre 61.21€ et 72.48€ et un indice de vente de 1.28 à 1.32. Le ratio du CA réalisé est de 60% en été et 40% en hiver. Site internet en pleine propriété très peu exploité. Le sol et l’électricité (tout en LED) du magasin viennent d’être refait. Bel outil de travail à forte visibilité. Bail tous commerces CA 2022 230.216€
Idéal pour une enseigne.
PRIX DE VENTE 100.000€ + stock négociable d'une valeur de 90.000€ environ. Possibiltè de vente en droit au bail également
