A reprendre CHAMBRES ET TABLE D'HOTESLe viganais - Gard

Cette charmante demeure à l'architecture typiquement cévenole, datant de 1857, est située à 20 kms de Saint Jean du Gard, 30 kms d'Anduze, au coeur du village Les Plantiers. Cette grande demeure vous accueille dans un cadre enchanteur, dominé par les collines, sa terrasse surplombe la rivière (avec un plan d’eau aménagé l’été pour la baignade). Cette auberge est exploitée et très bien entretenue depuis 22 ans par la même propriétaire avec une clientèle constituée à 60% d'habitués.

Le village se trouve en bordure du Parc National des Cévennes, il regroupe quelques commerces et services de proximité (Boulangerie, bar/restaurant, épicerie, école primaire, agence postale) et un Ecomusée (la Maison de l’Eau).

L'auberge est située à proximité de grands sites touristiques (vallées des gardons de St Jean du Gard et d’Anduze, Bambouseraie d’Anduze, train à vapeur des Cévennes et Musée des vallées cévenoles «La maison Rouge», Mont Aigoual, Abîme de Bramabiau, Cirque de Navacelles, Gorges du Tarn, Gorges de la Jonte...). Cévennes, site classé Biosphère UNESCO. Un cadre idéal pour se ressourcer et aussi propice aux activités de plein air et de découverte (chemins de randonnées GR6 – nombreux cols : col de l’Asclier, col du Pas ... pour la grande joie des cyclistes mais aussi des motards). Importante vie associative au sein du village et de la Vallée Borgne. 

L'établissement a une superficie totale de 508 m2 dont 357 m2 habitables. Il comprend 4 niveaux :

• Au 1er et 2ème étage, 8 chambres confortables (4 par étage) de 25m² bien équipées disposant chacune de leur salle d’eau (douche, lavabo et WC),
• Au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine professionnelle équipée (meubles et table inox, lave-vaisselle, etc...), un WC, une salle restaurant + salon, une pièce annexe avec cheminée ainsi qu’une agréable terrasse de 60m²,
• En rez-de jardin, deux grandes réserves, une laverie, une chambre froide, un espace pouvant être aménagé en local à vélo par exemple, ainsi que l’accès au jardin privatif de 170m².

La propriétaire souhaite maintenant faire valoir ses droits à la retraite. L’activité est saisonnière de Mai à Octobre et porte principalement sur la location des 5 chambres d’hôtes avec restauration, uniquement le soir. Une clientèle touristique idéale et régulière est assurée chaque année.

Le prix de vente, mur et fonds indissociable est de 449 000 Euros. Aucun travaux de rénovation à prévoir. L'auberge peut-être ouverte immédiatement. Possibilité d’accroitre aisément le chiffre d’affaires, en travaillant en couple et/ou en développant : la période d’ouverture, l’activité table d’hôtes également le midi, voire la restauration pour les personnes extérieures aux chambres d’hôtes, les activités de découverte et d’accueil (Accueil des randonneurs, cyclistes avec la présence d’un local vélo sécurisé par exemple).

Affaire menée principalement depuis plusieurs années par la propriétaire seule, aide ponctuelle l’été. Une bonne opportunité d’affaire qui peut être conduite idéalement par un couple.