Dans une commune dynamique et très fréquentée, reconnue comme la 2ᵉ ville de pèlerinage en France, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du centre-ville, à proximité immédiate d’un feu tricolore, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passants.
Caractéristiques du commerce
- Surface totale : 80 m² (incluant une véranda de 36 m²).
- Capacité : Environ 25 couverts en restauration.
- Agencement : Une pièce principale accueillante + véranda.
- Travaux à prévoir : Rafraîchissement du bar (réaménagé en 2004) et rénovation de la cuisine.
- Potentiel : Emplacement stratégique pour une clientèle locale et touristique.
Opportunité unique – Plusieurs options d’acquisition
✅ Possibilité d’achat des murs en plus du fonds de commerce.
✅ En complément, un appartement de 70 m² entièrement rénové, situé juste au-dessus du commerce, est également en vente.
✅ Box garage fermé à proximité disponible en option.
???? Une affaire idéale pour un couple de restaurateurs ou un investisseur souhaitant s’implanter dans une ville à forte fréquentation touristique et religieuse.
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