LOCAL POUR ARTISANS & ENTREPRENEURS – PAYS D'AUGECalvados - Normandie


Référence :
NOR257364C
Type de bien :
LOCAL POUR ARTISANS & ENTREPRENEURS – PAYS D'AUGE
Département :
Calvados
Territoire :
Basse Normandie
Région :
Normandie
Secteurs d'activité :
Location murs artisanaux / ateliers
Location murs artisanaux / ateliers
Loyer/an :
18 000 €/an
Surface de vente. :
NC
Surface totale :
114 m2

Actuellement occupé par une activité de paysagiste, ce local situé en Pays d’Auge sera disponible à partir d’octobre 2025. Il offre un cadre idéal pour les professionnels à la recherche d’un site bien équipé et adapté aux besoins des artisans et entrepreneurs.

✅ 137 m² de surface pour organiser votre activité en toute liberté

Il comprend : 

✅ Un bureau de 20 m²pour 2 personnes, parfait pour une gestion efficace

✅ Un garage de 52 m² muni d’une porte sectionnelle pour stocker votre matériel en toute sécurité

✅ Une salle de repos avec sanitaires de quasiment 23m², ce qui constitue un vrai plus pour vos équipes

✅ Une salle de stockage en étage de 40 m² environ, ce qui permet de stocker vos petits matériels ou votre outillage. 

✅ 6 places de parking pour véhicules et engins de chantier

✅ Zone de stockage de carburant avec deux cuves l’une à fuel et l’autre au Gasoil pour le remplissage des réservoirs de vos engins de chantier ou de vos véhicules.

Un local qui s’adapte à différents projets professionnels, avec un accès facile et des équipements pensés pour le terrain. Le local est situé à moins de 10 km de Deauville ,moins de 5 km de Pont l’évêque et de l’entrée de l’autoroute A13 . 

Possibilité de louer la maison d’habitation de 140 m² environ qui se trouve sur un terrain de 1000 m² supplémentaires. La superficie des deux parcelles abritant la maison et le local est de 2000 m². 

Tarif location du local uniquement et sans la maison :  1500 € HT / mois . 

Taxe foncière du local : 500 €

Le propriétaire est également ouvert à toute proposition d’achat de l'ensemble.  (maison + local).

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.



 

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Calvados - Normandie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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