Location gérance Restaurant-Bar-Epicerie, commencez l’aventure dans un local prêt à l’emploi !
Le Restaurant bar épicerie de 167m², clef en main et équipé, mis à disposition par la mairie cherche un nouveau chef d’entreprise ! Une belle opportunité avec un potentiel démontré. Logement sain et propre situé au-dessus du commerce, 85m²
Commune de 604 habitants, à 7min de Périers, 25 min de Saint Lo, tissus associatif actif et camping municipal
Atouts du bien :
- Entrée distincte pour les trois activités
- Equipement prévu et licence IV
- Place de parking a proximité, commerce situé à un carrefour
- Clientèle locale (particulier, entreprise, agriculteurs, associations)
- Surface de vente confortable qui permet le développement d’activité
Caractéristiques :
- Salle de restaurant de 36m², environ 30 places assises et cuisine de 34m²
- Epicerie : 33 m² et réserve de 17m²
- Partie bar : 26m²,
- Salle complémentaire : 15m²
- Bureau : 6,40 m²,
- Logement : 85,45 m², 3 chambres.
Loyer :
- partie commerce : 501,84 €HT
- partie logement : 122,12 € net de taxe
Principe de la location gérance :
Pour le propriétaire du fonds : la location-gérance lui permet de conserver la propriété de son fonds, d'en maintenir l'exploitation et de s'assurer un revenu grâce à la perception des redevances.
Pour le locataire-gérant : cette formule lui permet d'être "à son compte" sans avoir à investir immédiatement dans l'achat des éléments parfois onéreux d'un fonds (clientèle, droit au bail, brevet, matériels, licences, etc.). Elle lui permet également d'apprécier la viabilité de l'entreprise qu'il envisage, le cas échéant, de reprendre.
