AFFAIRE CLE EN MAIN, IDEALE POUR UNE CREATION
A louer, local de BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR situé au coeur de Villedieu-les-Poêles, dans une rue passante et commerçante, à proximité d'un bar-tabac et d'un parking.
Local de 125m² dont magasin de 80m² environ, kiosque ouvert sur la rue, laboratoire et espaces de stockage. Une partie habitation à transformer de 209m² pourrait être exploitée en complément.
Le laboratoire entièrement équipé dispose entre autres des équipements suivants :
- 3 chambres froides
- Espace charcuterie équipé (cutters, balances, batteur mélangeur, etc.)
- 2 espaces cuisson (steams, fours, plaques de cuisson, fumoir, etc.)
- Espace plonge
Le magasin est opérationnel en l'état :
-Vitrines réfrigérées
-Espaces de présentation produits
-Rôtissoire
-Découpe et thermo soudage
-Nombreux rangements
-Caisse enregistreuse
-Balance poids-prix
Ouverture du mardi au samedi midi. 5 semaines de congés par an. Etablissement fermé depuis décembre 2022.
Effectif : 2 cogérants, 1 salarié 35h, 1 salarié 25h
CA 2022 : 285 000 €
Bail : commercial 3/6/9 (possibilité de choisir un bail précaire selon projet)
Loyer local commercial : 600 à 800€ HT/mois selon matériel repris
Loyer logement complémentaire : 200€ HT/mois
