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DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ -
À VENDRE : Hôtel – Bar/Salon - Restaurant (Murs et Fonds)
- Commune à l’ouest de la Haute-Vienne | Opportunité rare
Nous vous proposons à la vente un établissement complet situé dans un emplacement de choix. A vingt minutes de Limoges et proche de la Dordogne, cet établissement de charme est bâti sur une ancienne tuilerie du siècle dernier entièrement restaurée.
Établissement familial depuis 1968 et exploité depuis 35 années par les actuels gérants, avec une très bonne réputation.
. HÔTEL de charme (groupe Logis– dernier classement en 2024***)
Établissement de charme disposant de 10 chambres entièrement équipées (dont une PMR) et toutes en rez de jardin, avec un très bon confort d’équipement (climatisation, terrasse, accès direct à la piscine, wifi…) avec une clientèle fidèle et un bon taux de remplissage annuel.
Possibilité d’extension ou de diversification (Chambres d’hôtes, gîte, spa, etc.).
. RESTAURANT :
Salle accueillante entièrement rénovées en 2024 pouvant accueillir facilement 50/60 couverts, cuisine professionnelle aux normes, terrasse en saison.
Réputation solide avec une carte axée sur la cuisine locale, l’établissement est réputé et très convoité pour l’organisation d’évènements familiaux
. BAR / SALON :
Espace chaleureux et de bon goût d’environ 30 m² avec licence IV, clientèle de l’hôtel et du restaurant, pouvant servir de salle de petits-déjeuners, possibilité d'animation (concerts, soirées à thème…)
Les plus :
- Établissement aux normes (sécurité, accessibilité)
- Très bonne visibilité commerciale car est situé sur un axe routier très passant
- Grand parking privé / jardin / terrasse / piscine chauffée, logement de fonction
- Activité toute l’année et à développer en traiteur (car beaucoup de demande)
- Idéal pour un couple d’hôtelier/restaurateur ou autre investisseur
- Possibilité d'accompagnement pour la reprise
- Dossier complet (bilans, plans, etc.) disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité.
- Prix de vente : 720 000 € (murs + fonds) — à discuter selon le projet
A voir vite
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