Découvrez ce bâtiment industriel situé à Villebois-Lavalette (Charente), une excellente opportunité pour des activités professionnelles ou industrielles. Caractéristiques principales : Superficie totale : 2240 m², répartis comme suit : Bureaux : 175 m² Zone de stockage : 902 m² Atelier : 1164 m² Terrain : 8715 m², comprenant un espace gravillonné, aire de manœuvres, parking VL et espaces verts.
Informations complémentaires : Construction en bardage simple et double peau, charpente métallique, couverture en fibrociment. Chauffage : radians gaz pour l’atelier, convecteurs électriques pour les bureaux. Accessibilité : 1,5 km du bourg. Proximité des infrastructures routières (A89 à 59 km). Gare d'Angoulême à 23 km. Avantages : Grand potentiel d'aménagement pour divers types d'activités économiques. Terrain plat, facilement accessible. Parking et espaces extérieurs déjà aménagés. Une opportunité unique sur le marché local ! Visite sur demande si intéressé.
Prix : 450.000€ - Possibilité location totale : loyer annuel : 50.000€ - Location partielle possible ( 1000 m² minimum)
