A vendre à BRIVE LA GAILLARDE, Fonds de commerce Bar (avec Licence IV) Tabac Presse Loto FDJ PMU, bénéficiant d’un bon emplacement sur un axe très passant, dans un quartier dynamique proche du Centre-Ville. BRIVE, avec près de 50 000 habitants, est la ville la plus importante de Corrèze. 2 places de parking devant l’établissement.
Le local, d’une surface de 70 m², est conforme aux normes sécurité et bénéficie d’une dérogation PMR.
Il comprend :
- Un comptoir
- Une salle de bar avec une capacité d’environ 30 places
- Espace presse – Espace FDJ
- WC aux normes PMR
- Réserve tabac sécurisée
- Cave permettant le stockage
- Garage
Une terrasse permet une capacité supplémentaire de 4 places assises et 2 mange-debout.
L’établissement est sécurisé avec alarme et rideau métallique. Il est ouvert du lundi au samedi de 6h30 à 19h30 (le samedi ouverture à 7h). Fermeture les jours fériés et 5 semaines de congés annuels.
Le local commercial est loué avec un grand appartement de 100 m² au-dessus avec 3 chambres et une terrasse. Le bail commercial vient d’être renouvelé.
Le loyer mensuel est de 1267 € + 289 € pour l’appartement.
Clientèle locale composée de particuliers et d’entreprises + clientèle de passage.
CA au 31/03/2024 : 91 500 € (dont 54 389 € de commissions).
Prix de vente du fonds de commerce : 110 K€ - Stock entre 16 et 20 K€.
Accompagnent du repreneur.
