A vendre à BRIVE LA GAILLARDE, Ville dynamique de Corrèze comptant plus de 46000 habitants, un Commerce alimentaire de produits agricoles, situé dans une zone d’activités à l’Ouest de Brive, proche des sorties d’autoroutes A20/A89.
Ce commerce propose des produits sains et de qualité issus d’une vingtaine de producteurs : fruits et légumes, fromages, poissons, viandes, œufs et produits laitiers, miel, pain, bières artisanales, vins, …
Le magasin fonctionne principalement en dépôt-vente, mais également (pour environ 15 % du CA) en achat-revente.
Le bâtiment, d’une surface totale de 525 m², est accessible aux PMR et conforme aux normes hygiène et sécurité. Parking pour le stationnement.
Il comprend :
A l’entrée du bâtiment :
- Un bureau (un autre bureau et un WC se situent au 1er étage)
- Un local vestiaire avec WC et possibilité d’aménager une douche
- Une chambre froide pour les légumes
Un couloir avec des parois isothermes amène au laboratoire de transformation de 200 m² composé :
- D’un local technique et réserve
- D’une salle de découpe
- De 3 autres chambres froides : une pour les carcasses, une pour les déchets et une pour les produits finis
- D’un local pour la plonge
- D’une légumerie
- D’un local cuisine avec emplacement prévu pour autoclave
2 armoires réfrigérées dont une armoire double
Bel outil de travail pouvant convenir pour toute activité alimentaire (commerce, traiteurs, bouchers…).
La surface de vente est de 300 m² avec un rayon boucherie, traiteur, volailles de 12 ml de vitrines.
Le magasin est ouvert du mardi au samedi avec journée continue les vendredi et samedi.
Le bail commercial vient d’être renouvelé. Le loyer mensuel est de 2606 € TTC charges comprises.
Clientèle locale composée principalement de particuliers, mais également de restaurateurs, crèches…
CA : environ 700 K€
Effectif : 3 salariés (2 bouchers, 1 vendeuse), dont 1 potentiellement à reprendre
Prix de vente : 200 K€ (négociable). Accompagnement des repreneurs.
