Profitant d'un très bel emplacement central au sein d'un village de caractère, vivant et touristique, à la frontière des Périgords Noir et Pourpre, ce restaurant Licence IV offre de belles opportunités dans un cadre des plus agréables.
Entièrement créée en 2014, l'affaire est équipée aujourd'hui de 2 salles d'une capacité de 24 couverts chacune, (RDC + étage), un espace "privatisation" de 10 couverts (1er étage), une terrasse de 50 couverts et une terrasse bar de 30 places.
La propriété dispose en complément d'un appartement de trois pièces à rafraichir, accessible depuis le restaurant ou via une entrée indépendante sur rue adjacente.
Une grande cave avec accès direct sur rue et trappe donnant derrière le bar, divers espaces de stockage et un vestiaire pour employés viennent compléter cet ensemble attractif.
L'affaire est actuellement exploitée midi et soir en saison d'été et le midi uniquement lors de la saison des truffes (novembre/janvier), le marché aux truffes de Sainte Alvère, réputé comme le plus qualitatif de France se trouvant à 50 mètres du restaurant...!
Chiffres positifs, potentiel déjà éprouvé, possibilités de développement.
Le prix inclus murs et fonds.
Plusieurs commerces directement sur place : boulangerie, épicerie, bar, restaurants, pharmacie, garage, station essence...
Le Bugue et toutes ses commodités à 20 minutes, Bergerac et son aéroport à 35 minutes, Bordeaux à 2 heures.
