Située aux portes du Périgord Noir et à proximité de sites touristiques majeurs de la Dordogne, cette pizzéria-brasserie (licence III) bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement proche de l’échangeur de l’autoroute A89. Elle dispose d’un grand parking.
La pizzéria-brasserie existe depuis 2011 et est reconnue pour ses animations : elle propose 1 à 2 fois par mois des concerts avec des groupes de tribute rock, funk… qui attirent une clientèle régionale et lui permet de dégager un ticket moyen de 45 € sur une centaine de couverts par concert.
50 % du chiffre d’affaires est réalisé sur la pizzéria et 50 % sur la brasserie.
Une belle salle en pierres apparentes de 160 m² offre une capacité de 75 couverts et la terrasse peut accueillir jusqu’à 90 personnes.
La clientèle est variée : particuliers locaux et touristes, professionnels (nombreuses entreprises locales et commerciaux de passage…).
Bon équipement matériel et aucuns travaux à prévoir.
L’ensemble immobilier offre un beau potentiel (terrain de 8 700 m²) avec dépendances.
Logement à l’étage (4 chambres)
CA HT 2024 : 255 000 €
Vente pour cause de retraite
Prix du fonds de commerce : 115 000 €
Prix des murs : 420 000 €
