A reprendre CAMPING** – GARDIENNAGE CARAVANES LIT ET MIXE (40)Dax et arrond. - Landes

DIAGNOSTIC TRANSMISSION ET ÉVALUATION RÉALISÉS 

Opportunité Rare 

A céder cause retraite CAMPING** avec activité de GARDIENNAGE DE CARAVANES 

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une affaire bien établie dans un cadre idyllique. Situé au cœur de la commune de Lit-et-Mixe, à seulement 8 km de l'océan Atlantique, ce camping** allie authenticité et douceur de vivre. Dotée de forêts de pins maritimes qui s’étendent à perte de vue jusqu’à la plage du Cap de l’Homy, cet emplacement respire l’authenticité landaise et offre une ambiance incomparable toute l’année.

Cette affaire historique fait partie des nombreuses aires naturelles et petits campings indépendants du quartier de Mixe, au cœur d’un environnement rare et reposant. Camping à taille humaine, chaleureux et accueillant, niché au milieu de la nature et du calme. 

À propos de l'entreprise :

• Activité principale (70% du CA) : Gardiennage et entretien de caravane, gardiennage de véhicules et matériels de camping : avec près de 500 caravanes en gardiennage, cette activité génère des revenus constants toute l'année et offre un service unique sur la zone de chalandise.

• Activité secondaire (30% du CA) – A développer : Camping : 65 emplacements ombragés, incluant 24 emplacements nus, 6 locatifs et 35 résidents. Contrats résidents renouvelés chaque année, avec une clientèle fidèle qui réserve d'une année sur l'autre. Ouvert d'avril à fin septembre, avec une navette gratuite vers la plage. Autorisation préfectorale d’ouverture sur 6 mois de l’année.

Les atouts :

• Superficie de la parcelle : 2,3 hectares, dont 1,5 hectare dédié au camping.
• Logement de fonction offrant de beaux volumes : 180 m² avec 4 chambres.
• Affaire clé en main : gérée par les mêmes propriétaires depuis près de 40 ans, offrant de nombreuses possibilités de développement, notamment pour la partie camping.
• Bail 3/6/9 à renouveler : loyer modéré.

Chiffres clés :

• Chiffre d'affaires moyen pondéré des 3 derniers exercices : 189K€ - à développer
• EBE moyen corrigé : 21K€
• Résultat Net Comptable Moyen corrigé : 16K€
• Pas de salarié à reprendre

Profil recherché : Idéal pour un couple dynamique et motivé, avec ou sans enfant (école à 2.5km et collège à 15km).

Conditions de cession :

Prix du Fonds de Commerce : 350K€ (incluant 135K€ d’éléments corporels). 

Les cédants sont prêts à accompagner le repreneur pour une transition en douceur.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour découvrir cette pépite au cœur des Landes !