A Vendre Hôtel-Restaurant-Bar au cœur d’une commune dynamique de Charente-Maritime, idéalement situé, proche d'une sortie d'autoroute.
Hôtel classé 2 * comprenant 9 chambres climatisées, très bien entretenues au goût du jour (travaux fait en 2023) avec 1 chambre PMR en RDC et 8 chambres à l'étage.
Restaurant avec grande salle pouvant accueillir des groupes (clientèle fidèle : autocaristes, entreprises, associations...) capacité jusqu'à 100 couverts. Patio de 150 m² à l'abri des regards de 60 couverts.
Restaurant ouvert 6j/7 midi et soir (fermé le dimanche)
Bar- PMU de 80 m² + terrasse, avec 40 places assises, ouvert 7/7 (fermé l’après-midi).
Equipe stable de 6 collaborateurs.
Cuisine de grande taille et fonctionnelle, entièrement équipée et aux normes.
Appartement de fonction : T4 de 140 m² en duplex, 3 grandes chambres (32, 27 et 15m²) grand salon avec cuisine ouverte, salle de bain et WC séparés.
Bail 3/6/9 (dernière révision 2017) ; loyer attractif 2.900 € HT/mois, murs appartenant à la commune et régulièrement entretenus. Aucuns travaux à prévoir !
CA en constante progression, fermeture 3 à 4 semaines par an.
Idéal pour un couple avec ou sans enfant, école et collège à 5 minutes à pied.
Prix du fonds : 320 K€
