DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - Au cœur d’une nature préservée, dans un hameau, ce domaine touristique cherche des repreneurs qui sauront faire vivre ce lieu. Les exploitants actuels proposent une offre d’hébergements et de restauration dans un esprit de convivialité. Les produits frais et locaux sont privilégiés, parfois directement du potager à l’assiette. Cette philosophie se traduit par le label « Accueil Paysan ».
Avec une capacité d’accueil de 80 lits, cet ensemble de 4 gîtes est ouvert sur la période de Pâques à Toussaint. Le gîte de groupe dispose de 39 lits, il est agréé « Jeunesse et Sport » ainsi que « Tourisme et Handicap ». Les 3 autres gîtes proposent une capacité de 6, 9 et 12 personnes.
Le restaurant est équipé d’une cuisine professionnelle. La capacité d’accueil est de 80 couverts. Elle peut monter jusqu’à 120 couverts avec la terrasse extérieure. Le repas complet (entrée, plat, fromage, dessert) est proposé à 19,50€ pour la saison 2023.
Bonne notoriété de l’établissement (avis d’internautes et fidélité de la clientèle).
Il est à noter à proximité la présence de sites touristiques majeurs : les Tours de Merle, Gouffre de Padirac, Rocamadour, des « Plus beaux villages de France » tels que Collonges-la-Rouge, Beaulieu-sur-Dordogne, Carennac, etc.
La vallée de la Dordogne est classée au Réseau mondial des réserves biosphère.
Le fonds de commerce est à vendre ainsi que le terrain de 9ha et l’immobilier bâti (10 bâtiments au total).
Prix de vente foncier/immobilier : 1 500 000€
Prix de vente du fonds de commerce : 220 000€
Affaire en exclusivité dans une agence (frais d'agence en sus).
