A reprendre, fonds de commerce d’un hotel-bureau – coffee-shop situé dans le sud Dordogne, entre Bergerac et Sarlat (sites touristiques à proximité, bastides, nombreuses activités de pleine nature, vignoble…).
Bâtiment de caractère en pierres apparentes d’une surface totale de 283 m².
Travaux de rénovation des chambres et communs réalisés en 2021.
Au rez-de-chaussée : réception, salle de restauration et petit-déjeuner de 16 places, cuisine, buanderie, chambre gardiennage (possibilité de transformer cette chambre en chambre PMR), et 3 chambres à la location. Terrasse de 16 places.
Sur 2 niveaux : logement de fonction à rénover – 7 chambres et 2 appartements -
Demande de classement en cours sur 2* -
Clientèle de professionnels (plusieurs grandes entreprises à proximité) et touristique.
Possibilité de développer une activité de restauration. Il existe une licence IV.
Bail commercial avec loyer de 3.000 € HT - (Possibilité d'achat des murs : 584.000 €).
Chiffre d’affaires 2023 : 120 K€ HT – Prix du fonds de commerce : 80.000 €
Prix des murs : 584.000 €
