A vendre à Treignac, village touristique de 1 400 habitants, situé dans le parc naturel régional de Millevaches et au pied du massif des Monédières, Fonds de commerce d’une Crèmerie – Epicerie fine – Produits Régionaux et Locaux (fruits, légumes de saison, miel, confitures, jus de fruits, biscuits & confiseries…) – Traiteur et snacking à emporter ou à consommer sur place sur la terrasse (une quinzaine de places) – Cave à vins 100 % bio et cave à bières artisanales – Vente de pain & viennoiseries (cuisson sur place).
Le local commercial, d’une surface de vente de 100 m² (+ 50 m² labo et 6 m² stockage + cave voutée) est situé dans une ancienne bâtisse restaurée, ce qui lui donne beaucoup de cachet (pierres apparentes). Rénové en 2019, le magasin est lumineux, spacieux, climatisé, aux normes et adapté aux PMR. Loyer mensuel : 900 € HT. Possibilité de louer l’appartement/bureau de 95 m² au-dessus du magasin pour un loyer de 300 €. Matériel professionnel (3 congélateurs, four à pizza, four ventilé, trancheuse jambon, machine à pâtes fraîches…). Une chambre froide entre 8 et 10 m². Vitrines réfrigérées. Mobilier en très bon état.
Magasin ouvert du lundi au dimanche toute l’année.
Clientèle de particuliers locale et touristique + Entreprises et collectivités (coffrets cadeaux + repas traiteur).
CA moyen entre 400 et 450 K€. 35 % du CA est réalisé sur les mois de juillet/août.
Prix de vente du fonds de commerce : 120 K€
Possibilité vente des murs (local commercial et appartement) : 150 K€
Stock moyen de 20 K.
Pas de salarié à reprendre. Idéal pour un couple. Accompagnement du repreneur par le cédant.
