LOCAL 160 M² POUR RESTO & BRASSERIE à reprendre

Local commercial 370 m à reprendre

Rochefort, à louer local commercial de 370 m² composé d'une boutique de 250 m² et de deux réserves de 60 m² chacune environ.

Les conditions locatives sont les suivantes : bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 3.500 € HT + taxe foncière, ordures ménagères et charges locatives de copropriété (mensualisation) DG de 2 mois.

La destination du bail sera dans l'activité du preneur. Certaines activités sont interdites mais il est tout de même possible d'y installer un salon de thé, pâtisserie, coffee shop, dépôt de pain/viande et autres activités ne générant pas de nuisances sonores et olfactives. Le local sera disponible au plus tôt en décembre 2021 en raison de travaux du bailleur.

Il sera livré en partie aménagé, fluides en attente, revêtement sol/mur et agencement intérieur à prévoir. Prix de cession honoraires compris de 77.400 € hors coût de l'état des lieux d'entrée et du bail notarié en sus à charge du preneur.

Pizzeria trattoria à reprendre

Pizzeria Trattoria de coeur de grande ville 17. Magnifique emplacement. Capacité de 50 places à l'intérieur à la décoration irréprochable. Terrasse ombragée de 50 places assises. Belle équipe en place, sans contrat exclusif de fourniture. Plus de 800.000 Euros de CA HT. Chiffre et marge à développer par un couple de pro désirant s'investir davantage dans cette très belle affaire. Plusieurs axes de développement possible. Bail commercial neuf. Professionnel de la restauration, cette affaire est pour vous !!!

Restaurant bar brasserie 200 cvts à reprendre

La Rochelle, à vendre établissement de bar brasserie Licence IV de 200 couverts avec terrasse ouvert midi et soir. Facilité de stationnement. Possibilité d'extension - réserve foncière disponible. Fermé 2 jours / semaine et ouvert toute l'année. Personnel en place en cuisine et salle (CDI). Équipe stable. CA HT 2021 : 450 K€. Résultat 40 K€. CA HT avant covid 2019 : 600 K€. Une belle affaire à reprendre, clé en main pour un couple de professionnels désirant développer diverses activités ! Cession de parts sur une valorisation du fonds à 480.000 €. Prix de cession honoraires compris de 514.560 € dont 7,20 % TTC d'honoraires. Possibilité de vente des murs.

Restaurant à reprendre

Au nord de l'Ile de Ré, propriétaire de restaurant cède très belle affaire idéalement située. Salle climatisée de 32 couverts et terrasse ensoleillée sur domaine public de 96 couverts. Ouvert tous les jours de 12 h à 23 h. Fermeture hebdomadaire le dimanche soir et lundi soir. Etablissement aux normes, matériel en parfait état. Vente du fonds pour un montant de 1.305.600 € frais d'agence inclus. Affaire à saisir. Référence A02484185

Restaurant traditionnel / traiteur à reprendre

A vendre Restaurant traiteur semi-gastronomique situé à Surgères – 30 min du littoral.

Bonne notoriété, clientèle fidèle.

Environnement calme avec parking. Etablissement comprenant : 2 salles avec capacité totale de 45 couverts, 1 terrasse avec cour privative de 30 couverts, 1 cave avec réserve d’environ 30 m2, 1 studio attenant de 30 m2.

Les 2 salles ainsi que la cuisine sont climatisées.

Loyer mensuel global : 1000 € TTC

Affaire tenue en couple + 1.5 temps plein en service. Equipe stable. Fermeture 2.5 j/sem + 5 semaines/an.

Affaire clé en main, pas de réinvestissement à prévoir. Accompagnement du repreneur envisagé.

CA moyen annuel : 298.000€ dont 20% réalisé sur l'activité traiteur. 

Prix de vente : 85.000 € (Possibilité vente des murs)

Bar brasserie à reprendre

Bar Brasserie de centre ville emplacement n°1 sur commune réputée de Charente-Maritime, 30 min de la mer, dotée d'une bonne desserte ferroviaire. Emplacement d'angle au sein d'une très belle bâtisse imposante, pour cette affaire résolument orientée vers la brasserie "de marché" favorisant la convivialité. Deux salles pour une capacité de 100 couverts environ, terrasse superbe et protégée de 120 places. Agencements de qualité, entièrement aux normes, aucun contrat. Personnel en place, parfait pour couple de repreneurs pro avec qualité de vie préservée (fermeture + congés). Logement de fonction attenant. CA HT moyen supérieur à 500.000 Euros (hors période Covid) pour une très belle rentabilité. à découvrir !

Restaurant du midi dans za à reprendre

Restaurant du midi en Zone Artisanale. Affaire située dans une zone d'activité très dynamique en périphérie d'une grande ville du nord Charente-Maritime. Juste à poser ses valises et travailler, agencements et matériels de qualité. Idéal couple de pro avec une aide en salle et une en cuisine. Salle de 60 places + Salle de 12 places privatisable. Ouvert 5 midi/semaine. Larges possibilités de développement (notamment en vente à emporter). CA HT 200.000 Euros (bilan 2020). EBER 35.000 Euros à améliorer. Affaire potentiellement idéale pour conjuguer travail et qualité de vie, en imposant "sa touche" personnelle.

Restaurant sur la rochelle à reprendre

ÉTABLISSEMENT DE RESTAURATION situé sur La Rochelle.

Ce commerce climatisé, propre et aux normes handicapés présente une capacité d'accueil de 160 places comprenant la terrasse. En sous-sol : vestiaire, local technique et réserve. Trois employés à reprendre.

Ouvert 230 jours par an. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur, se prête à tout type de restauration.

CA 310.697 €. Prix fonds 280.000 € FAI TTC.

Réf.12.692

Pas de porte à reprendre

Local de 60 m2 avec rez de chaussé ( 40 m2) situé dans le centre commerciale de l'Europe à La Rochelle ( quartier de Mireuil ). Disponible 2 éme semestre 2022 . Autre commerces dans la galerie , pharmacie , épicerie, boucherie, boulangerie... Clientèle de proximité. Loyer de 1800 € par mois - Prix droit d'entrée  à débattre 

Brasserie pizzeria sur l'ile d'oleron à reprendre

A céder, cause retraite, Brasserie Pizzéria située à Saint Trojan sur un emplacement privilégié de l'Ile d'Oléron. Etablissement situé 16 avenue du Port. La surface commerciale est de 120 m² + cuisine, plonge, réserves et petit bureau. L'établissement possède en plus une terrasse de 60m².

L'activité est régulière avec une ouverture saisonnière longue (3 mois de fermeture en hiver). En pleine saison, le restaurant assure 100 couverts le midi et 200 le soir. En basse saison, l'activité passe à 40 couverts le midi et 75 le soir. L'activité connaît une croissance régulière.

Le matériel est opérationnel, entretenu et renouvelé.

Concernant le personnel de l'établissement, 6 personnes travaillent en basse saison (3 CDI et 3 CDD) ; équipe doublée en été.

Idéal pour un couple, accompagnement long possible du manager. Rentabilité suffisante pour un rachat par crédit avec 30% d'apport.

Loyer mensuel : 3.417 €. Possibilité de rachat des murs, prix à définir.

Prix de vente de 100% des titres : 395.000 €.

Possibilité de rachat du fonds, prix à définir sur CA 900.000 €.

Cession gérée par professionnel sous mandat : honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%.