A céder, à Nanterre (92), un local commercial situé en centre-ville, dans une rue commerçante et passante du cœur historique de la ville, en emplacement n°1, dans un environnement Esprit « grand village », particulièrement dynamique puisqu’il compte près de 300 commerces dont de très nombreuses enseignes nationales, un taux de vacance commerciale de 3,5% et concentre une population de 10 000 habitants et 10 000 emplois. Le quartier est desservi par le RER A, gare de Nanterre Ville (8 minutes à pied du local) comptant plus de 4 millions de passagers entrants/an. Le local dispose d’une superficie commerciale de 37 m² en RDC sur rue, prolongée par une arrière-boutique d’environ 15 m², d’une réserve sur 2 étages d’environ 20 m², ainsi que d’un linéaire de vitrine de 9 mètres. Bail 3/6/9 (échéance 31/07/2030), destination : prêt à porter mixte, commerce de vente aux professionnels et particuliers, produits et matériel de coiffure, esthétique et parfumerie. Déspécialisation possible sauf restauration, restauration rapide, audioprothésiste, opticiens, banque, assurance, agence immobilière, bazar, déstockage, vente de CBD et dérivés, vente de cigarettes électroniques, coiffeur, onglerie et autres services à la personne, vente et achat d’or. Loyer annuel de 21 000 € + 105 € de charges trimestrielles soit un loyer mensuel de 1785 € TTC ; Pas de travaux à prévoir (seulement rafraichissement) ; Le local est aux normes accessibilité. Prix de cession du droit au bail : 50 000 € + remboursement du dépôt de garantie au cédant de 5250 €. Motif de la cession : rétrocession d’un fonds préempté. Délai de dépôt des candidatures : Au plus tard le 31/05/2023 à 12h.
Le dossier est consultable en Mairie - service direction du développement local – Bâtiment A, 130 rue du 8 Mai 1945 - 92000 NANTERRE.
Des visites pourront être organisées sur rendez-vous. Pour tout renseignement et prise de rendez-vous : 01.47.29.48.81 ou Developpement.local@mairie-nanterre.fr
