A reprendre BAR / TABAC / FDJ / PMU / PRESSESect. Boulogne sur Mer - Pas-de-Calais

Etablissement offrant une belle visibilité avec un positionnement en angle de rue - Proximité directe des écoles et transports en commun. CA 2022 : 227.530€ dont 140.000€ de commissions + ventes annexes (à développer). EBE retraité moyen sur 2 ans de 140.000€ (hors charges exploitants). 65 à 70 HL de bières par an - 3kg de café par semaine. Commerce de 55m² + Bureau et réserve sur l'arrière. Vingtaine de places assises (hors terrasse non exploitée). Présence d'une cave saine pour stockage des futs et système de tirage de bière (renouvelé il y a moins de 3 ans). Ouverture 5,5 jours par semaine avec des horaires confortables - Fermeture au plus tard à 19h30/20h. 4 semaines de congés par an. Libre de salariés : à reprendre en couple. Présence d'un logement agréable au dessus du commerce offrant le confort attendu par une famille. Menuiseries + chaudière neuves. Garage sécurisé pour livraison + jardin. Loyer pour le tout de 1.200€/mois + 50€/mois pour les ordures ménagères (taxe foncière à la charge du propriétaire). Très bel établissement offrant de belles perspectives de développement. Prix de vente FAI 354.750€