A vendre fonds de commerce d’un Bar - Hôtel – Restaurant à Lorris (20mn de Montargis). Situé entre la forêt d'Orléans et la "Loire à vélo", Lorris est une petite ville dynamique qui offre un cadre de vie attrayant : nombreux commerces, écoles (maternelle au collège).
L’établissement est situé en plein de cœur de la ville (emplacement N°1), sur une place à forte commercialité qui permet aux consommateurs de bénéficier d’une offre complète. Bonus un grand marché une fois par semaine.
Bar – Restaurant
Il propose un service du midi (mardi au samedi), il a su fidéliser une clientèle locale, d’affaires et touristique. Opportunité de développement en proposant un service le soir et des soirées à thème.
Il est composé d’une salle de restaurant climatisée de 100 couverts et de 2 terrasses de 35 et 50 couverts. Et du bar d’une capacité de 20 places (ouvert du mardi au samedi soir). Mobilier renouvelé en 2018, pas de travaux à prévoir.
Il dispose d’une grande cuisine de 60 m2, une arrière-cuisine + une réserve, 1 office pour le personnel et d’un accès livraison. Tout l’équipement de la cuisine est fonctionnel (chambre froide, piano 2018).
Hôtel
Ouvert 7/7 et 24/24, il dispose de 8 chambres équipées tout confort (douche, baignoire, WC) et d’une salle de réunion et petits déjeuners très confortable et équipée.
Parking à proximité immédiate.
Personnel historique à reprendre : 1 chef de cuisine et 2 employées polyvalentes.
Bail 3/6/9 : Loyer 2288€ par mois + taxe foncière 3290€ par an - (inclus : appartement de fonction type loft de 160 m² au deuxième étage salon séjour cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc).
Chiffre d’affaires moyen 370 000 € - Potentiel de développement : amplitude d’ouverture plus importante, possibilité de créer plus d'événements, diversifier les services.
PRIX DU FONDS DE COMMERCE 280 000 €
