Situé en plein cœur de la Venise du Berry, à Argenton-sur-Creuse, ce bar tabac bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville, à proximité immédiate d'un parking, offrant ainsi un flux constant de clientèle locale et de passage.
Depuis 10 ans, cet établissement a su séduire et fidéliser une clientèle fidèle, dont l’augmentation continue se reflète directement dans la progression de son chiffre d'affaires.
Cette dynamique en fait une véritable opportunité d'investissement.
Le loyer est de 544 € pour une surface de 94 m² et une terrasse d’environ 35m2. Vous aurez aussi la possibilité d’acheter les murs tout en bénéficiant du fonds de transformation des buralistes sous certaines conditions. (Voir dispositif en vigueur)
De plus, la présence de 2 salariés en CDI assure une gestion sereine et professionnelle. L’établissement dispose d’une Licence IV.
Proposé à 350 000 €, ce fonds de commerce représente une opportunité rare dans un cadre magnifique, en constante évolution, avec une clientèle fidèle et un potentiel de croissance évident. C'est l'opportunité idéale pour tout entrepreneur désireux d’investir dans un secteur solide et en plein essor.
