Vend fonds de commerce d'un restaurant-bar(licence IV)-traiteur-FDJ Situé à Courtalain une des 6 communes de vald'yerre à 15km de Châteaudun.
Top emplacement en angle de rue au centre du village, proche de la gare (2km) sur la route du Mans, en face du château de Courtalain.
Tenue actuellement par une personne salariée, cette affaire conviendrait parfaitement à un couple d'entrepreneurs.
D'une superficie totale de 200 m² environ, cet établissement comprend deux salles de restaurant de 30 et 50 couverts et une salle de bar, mais également un appartement de 100 m² à l'étage.
Stationnement à proximité immédiate du commerce sur 2 places de chaque côté. Terrasse autorisée de juin à septembre.
Le bar, la cuisine, les salles et les réserves sont vendus entièrement équipés de matériels.
CA 2022 : 217 000 € en progression depuis 10 ans sur des horaires d'ouvertures du lundi au samedi midi de 8h à 15h , le bar est ouvert le vendredi soir de 18h à 22h, le samedi soir et dimanche midi uniquement ouvert en traiteur et repas de groupe. Possibilité de développement .
Bail commercial 3/6/9 avec loyer de 1393,60 € dont 849,42 € + 169,88 € de TVA sur la partie commerce et 374,30 € sur le logement.
Le restaurant, créé en 2013, a été refait à neuf en 2020 extérieur et intérieur et le logement en 2022.
Prix de vente du fonds de commerce : 190 000 €
