A reprendre RESTAURANT DE CARACTERE AUX PORTES DE NEVERSNevers Sud Nivernais - Nièvre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - A REPRENDRE – à VARENNES VAUZELLES, en BOURGOGNE, restaurant-bar-séminaire (avec Licence restaurant).

Nous recherchons des repreneurs pour notre établissement que nous avons créé et exploité depuis 1983.

Situé aux portes de Nevers, à 2 h de la région parisienne, au cœur du Val de Loire.

L'établissement est implanté dans un corps de ferme qui lui donne un cachet unique.

A proximité de l'autoroute A 77 et de la sortie nord de Nevers, nous bénéficions de flux importants et d’une facilité d’accès tout en étant suffisamment en retrait de l’axe routier pour proposer un cadre agréable et calme au cœur du bocage nivernais.

• CA 2023/2024 : 415 000 €, Marge Brute 60 %, cuisine "semi-gastronomique "
• Clientèle locale de particuliers et d'affaire, touristique de passage et de résidents secondaires
• Fonds de commerce "prêt à l'emploi", qui ne nécessite aucun investissement
• 1 salle de restaurant (120 m²), 1 salle de séminaire / réunion (75 m²), une super terrasse, aménagée style guinguette avec un grand jardin arboré
• Cuisine très bien dimensionnée, équipée complètement et en très bon état (liste du matériel sur demande)
• Le restaurant est ouvert toute l'année (5 semaines de congés), ouvert du mardi au vendredi le midi et en soirée les vendredi et samedi
• Fonctionne avec une équipe composée des gérants, de 2 cuisiniers, d'1 serveuse et de 2 saisonniers

Affaire à céder pour retraite, accompagnement possible.

Montant souhaité le fonds 70 K€, l’immobilier 662,5 K€ (maison d’habitation, bâtiment du restaurant, bâtiment agricole et terrain, 4 ha de prés - activité de pension pour chevaux) 

Le coup de cœur de l'offre :

• Cachet de l'établissement et son cadre bucolique
• Notoriété de l'établissement et son offre toute saison "l’été en terrasse ou l’hiver près de la cheminée"
• Réel potentiel de développement