Sur un axe passant d'entrée de ville, entre 6.000 et 7.000 véhicules par jour. 4 places de stationnement, en zone bleue, devant la boutique.
Le magasin a une surface de vente de 47m2, 15m2 de stockage et une cave de 35m2.
Le tabac représente 50% du chiffre, ce qui laisse une marge pour les produits taxables, bar sans alcool, épicerie sèche, boissons à emporter, cbd, cigarettes électroniques, relais colis.
Vous avez la possibilité de développer d'autres produits.
Rentabilité.
Un gérant et une personne à mi-temps.
Le commerce est rattaché à un logement de type F3 et deux garages.
Loyer mensuel (commerce + logement) est de 940 €.
Bail 3/6/9.
Prix de vente de 126.000 €.
