Saisissez votre chance de reprendre un bar-restaurant idéalement situé et en plein développement !
Ce fonds de commerce de 130 m² est implanté en plein cœur de La Seauve-sur-Semène, face à la mairie et bénéficiant d'un parking pratique.
Il offre un cadre chaleureux et convivial pour tous les amateurs de bonne cuisine et de moments de détente.
Pourquoi investir dans ce projet ?
- Emplacement stratégique : Visibilité maximale, clientèle locale fidèle et passage important.
- Possibilités d'extension : Horaires d'ouverture modulables pour répondre à une demande croissante.
- Potentiel d'habitation : Possibilité d'acquérir les murs et le logement situé au-dessus (à discuter avec le propriétaire).
- Charges réduites : Loyer très attractif.
- Établissement complet : 2 salles, licence IV, cuisine fonctionnelle avec du matériel récent, prêt à vous accueillir.
- Aménagement futur : La mairie prévoit la création d'une terrasse extérieure devant l'établissement, augmentant ainsi votre visibilité et votre capacité d'accueil.
Ce que vous propose ce fonds de commerce :
- Un chiffre d'affaires annuel d'environ 140.000 € à développer grâce à de nouvelles formules, des événements et une terrasse extérieure.
- Une clientèle variée à fidéliser et à élargir.
- Un cadre agréable pour partager de bons moments en toute saison.
Prix attractif : 80.000 € seulement.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet de reprise et profiter de cette opportunité unique.
Grab your chance to take over a bar-restaurant ideally located and in full development!
This 130 m² business is located in the heart of La Seauve-sur-Semène, opposite the town hall and with convenient parking.
It offers a warm and friendly setting for all lovers of good food and relaxing moments.
Why invest in this project?
- Strategic location: Maximum visibility, loyal local clientele and high footfall.
- Expansion potential: Flexible opening hours to meet growing demand.
- Housing potential: alls and the apartment above (to be discussed with the owner).
- Low charges: Very attractive rent.Complete establishment: 2 rooms, licence IV, functional kitchen with recent equipment, ready to welcome you.
- Future development: The town council is planning to create an outdoor terrace in front of the establishment, increasing your visibility and capacity.
What this business offers:
- Annual sales of around €140,000 to be developed through new formulas, events and an outdoor terrace.
- A varied clientele to build loyalty and expand.
- A pleasant setting for sharing good times in all seasons.
Attractive price: only €80,000.
Don't wait any longer to make your takeover project a reality and take advantage of this unique opportunity.
