Opportunité exceptionnelle en plein cœur du village !
Situé en plein centre de Thorens les Glières FILLIERE, à proximité immédiate de l'ancienne Mairie et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, cet ensemble immobilier offre un potentiel commercial et résidentiel unique.
Composition du bien :
- Fonds de commerce de bar avec licence IV et V : 44,18 m² entièrement équipé, idéalement situé dans une zone très fréquentée par les touristes et les habitants.
- Appartement duplex de fonction : 77 m² offrant un espace de vie confortable et modulable.
- Murs : Sous-sol complet, grenier et terrain cadastré H842,
Les atouts de cette acquisition :
- Emplacement stratégique : Centre du village, face à l'ancienne mairie, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...).
- Chalandise importante et en constante croissance : 9850 habitants en 2023, population en hausse chaque année.
- Tourisme : Proximité d'Annecy (20 minutes) et du plateau des Glières (15 minutes), zone très fréquentée par les touristes, notamment en hiver.
- Licence IV et V : Possibilité de servir des boissons alcoolisées et de proposer des animations.
- Potentiel de développement : Une belle opportunité
Prix de vente : 480 000€
