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Cette affaire est idéalement située au cœur de la nature, offrant à la fois une activité de location de meublés de tourisme et un service de table d’hôtes.
Localisation et Environnement :
Située à 750 m d’altitude, dans un cadre calme et ressourçant, avec une exposition plein sud et une vue panoramique exceptionnelle.À proximité d’un village en pierre, à 7 km des commodités (commerces, médecins, écoles) et à seulement 20 km d’Annonay, au carrefour entre Lyon, Valence et Saint-Étienne.
Caractéristiques de la propriété :
- Location de meublés de tourisme :Maison d’hôtes en pierre, composée de 5 chambres d’hôtes avec sanitaires privatifs (douche), pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes maximum en simultanée.
- Un gîte indépendant avec 2 chambres.
- Une cabane insolite de 16 m2 avec toiture végétalisée pour des séjours originaux.
Table d’hôtes :
- Table conviviale pouvant accueillir 15 convives pour des repas en toute saison.
- Une cuisine traditionnelle Ardéchoise pour des repas authentiques appréciés des visiteurs.
Bien-être et services supplémentaires :
- Espace spa avec jacuzzi, sauna, salle de massage offrant une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises, pour une expérience de relaxation totale.
- Espace extérieur avec préau, terrasses, piscine hors sol (6m x 4m), potager, verger, châtaigneraie, et zones de détente dans un cadre verdoyant.
Chiffre d’affaires de 60 000 € en moyenne sur 6 mois avec un potentiel de développement.
Prix de vente : 650 000 € (murs et fonds de commerce)
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