À vendre Bar Restaurant avec licence IV
Situé à 1090 m d’altitude, dans le charmant village de Lalouvesc, reconnu pour son air pur, ses sentiers balisés et ses nombreuses manifestations (L’Ardéchoise, Ronde Louvetonne, expositions artistiques, brocante, trail), ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement idéal en centre village.
Opportunité parfaite pour un couple, l’établissement, clé en main, est prêt à accueillir une cuisine traditionnelle le midi et à organiser divers événements tout au long de la saison d’ouverture. La demande pour la restauration est forte, offrant un potentiel à développer.
Caractéristiques de l’établissement :
- Salle de bar (20 places)
- Salle de restauration (20 places), avec un espace dédié à la vente de produits locaux.
- Terrasse (40 places) louée à la mairie pour 318 € / 7 mois.
- Cour intérieure "guinguette", très appréciée pour son atmosphère conviviale et paisible.
Equipements :
- Bar équipé d’un tirage pression 5 becs, non soumis à un contrat brasseur.
- Matériel neuf : machine et broyeuse à glaçons, lave-vaisselle, caisse enregistreuse, tonneaux et tabourets, télévision grand écran, cave à vin.
- Cuisine équipée : trancheuse grand format, piano, friteuse, table réfrigérée, 2 salamandres, 2 micro-ondes, cellule de refroidissement.
- Salle de stockage et plonge : 3 frigos, congélateur, lave-vaisselle, évier inox avec douchette.
Autres informations : en annexe, une maison en pierre à rénover, actuellement utilisée pour le stockage, mais pouvant être transformée en logement locatif. Chauffage électrique et vitres anti-effraction complètent cet ensemble.
Une belle opportunité à saisir dans un cadre naturel exceptionnel !
Prix murs + fonds de commerce + Licence IV : 115 000€
