Située au cœur du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne sur la commune de Prondines (Axe autouroute A89 Bordeaux – Clermont – Lyon - à 17 min. de la Sortie A89 n°26 Bromont-Lamothe - à 45 min. de Clermont-Fd), à vendre une Auberge de charme de 80 m² environ (Fonds de Commerce avec Licence IV) avec possibilité de location ou d’achat des murs comprenant :
- une salle de restaurant avec une capacité d'accueil intérieur de 32 places assises
- une terrasse extérieure qui offre des possibilités d’accueil supplémentaires pour les beaux jours et les événements en plein air
- une cuisine entièrement équipée
- une chambre et une salle d’eau incluses offrant un espace de vie pour le gérant ou le personnel
- un parking avec plusieurs places de parking pour la clientèle
Avantages :
- Un positionnement stratégique au cœur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, à proximité de l’autoroute A89 (Axe A89 Bordeaux – Clermont-Fd – Lyon) dans une Région touristique (Viaduc ferrovière des Fades, Vallée de la Sioule, Méandre de Queuille, Lac & base nautique des Fades Besserve, Massif du Sancy, Chaîne des Puys, Parc d'attraction Vulcania, Volcans de Lemptégy, stations thermales du Mont d'Or & de La Bourboule, activités de pleine nature, randonnée, VTT ...) garantissant une clientèle régulière et variée
- État des locaux : aucun travaux à prévoir, cette auberge est prête à vous accueillir et à recevoir vos premiers clients.
Accès & Desserte
Axe autoroute A89 (Bordeaux - Clermont-Ferrand - Lyon)
A 17 minutes de la Sortie A89 n°26 Bromont-Lamothe
A 18 minutes de la Sortie A89 n°25 Saint-Julien-Puy-Lavèze
A 45 minutes de Clermont-Ferrand
A 18 minutes de la commune de ROCHEFORT-MONTAGNE et de ses nombreux services & commerces, école, collège, lycée, supermarché avec station de carburants, boulangerie ...
Prix de vente & de location :
Prix de vente du fonds de commerce : 39.000 € TTC (FAI)
Prix de location des murs : 3.816 € TTC par an soit 318 € TTC par mois.
Prix de vente des murs : 35.000 € TTC
Motif de la cession : départ à la retraite de la gérante
