Cause retraite cession fonds de commerce bar traditionnel débit de boissons licence 4.
Local commercial intégralement rénové en 2020 (décoration, sols pvc, peintures, sanitaires, électricité, éclairage Led, tables) situé en plein centre-ville de Lempdes. Quartier dense en commerces de proximité : fleuriste, boulanger, traiteur, boucher, banque, agence immobilière, coiffeur barbier, buraliste, bar restaurant, bureau de poste… Chauffage au gaz. Vitrine équipée d’un rideau de protection métallique. Terrasse privative (4 places) avec auvent. Intérieur : 24 places assises, comptoir de 6ML. Pas de contrat brasseur ni d’exclusivité. Sanitaires neufs aux normes PMR. Matériel cédé : machine à café, lave-verres, machine à glaçons… La tireuse à bière est mise en dépôt via France Boissons. Un appartement (prévoir rafraichissement) de 40m2 est disponible en R+1. Quartier vivant.
CA 2022 : 77KE - Taux de Marge: 78% - RNC : 34KE
Possibilité de développement à conduire par le repreneur : Nouvelle identité à thème à trouver, animation, diffusion d’évènements sportifs ou festifs sur écran, petite restauration (planches ou snack)….
Prix de l’immeuble dans son ensemble : 170.000€ (fonds de commerce inclus) - Prix du fonds : 69.000€ avec loyer en sus à venir de 450€ TTC mensuel.
