ST BARTHELEMY GROZON RECHERCHE : PORTEUR DE PROJET à reprendre

Location sur 1000m² - 5 salles - departementale 86 à reprendre

Location d'une zone de 1000 m² constitué de :

• 5 salles dont une de plus de 600 m².

Le bâtiment est hors gel et trois quais sont disponibles pour les chargements et déchargements (poids lourds).

Très accessible, situé au bord de la départementale 86, sur la rive ardéchoise du Rhône (50 km au sud de Lyon).

Loyer mensuel : 3 500 €/mois + charges

Locaux a usage de restaurant - traiteur à reprendre

LOCAUX A LOUER / 3 POSSIBILITES

BAILLEUR PRIVE : R1: salle 110m² + 200m² terrasse

 Dans une zone de commerce entièrement neuve, opportunité de création d’un restaurant type «traditionnel». Cette zone se situe au cœur de la commune dynamique et en plein développement de Saint Julien en Saint Alban, à la porte d'entrée du Centre Ardèche (8km de l'autoroute A7)

Local d’une superficie de 110m2 avec terrasse de 200 m2 sur domaine public sans droit de terrasse pendant 36 mois.

Agencements à concevoir.

Il s’agit d’un local en location pure, sans droit d’entrée, avec fonds de commerce à créer. Locaux neufs (fin de construction prévue en Mars 2023) aux normes RT2012, avec nombreux stationnements, situés en zone très passante : 10 000 véhicules/jour.

Bassin de vie de 4500 habitants avec présence sur la commune de 2 campings, 3 industries d’environ 320 salariés et 25 associations.

Loyer 1300 € HT, bailleur privé

BAILLEUR PUBLIC R0: salle 110m²

La municipalité met en location la même surface de local soit 110 m² en Rez de jardin (sous le restaurant). Une étude d'agencement traiteur-cuisine centrale a été produite et financée.

La création d’une liaison verticale (escaliers et passe-plat) est envisageable entre la cuisine centrale et le restaurant à l'étage - Agencements à concevoir.

Il s’agit d’un local en location pure, sans droit d’entrée, avec fonds de commerce à créer.

Locaux neufs (fin de construction prévue en Mars 2023) aux normes RT2012

Possibilité d'achat clôt-couvert 1100€HT/m² OU clôt-couvert + second œuvre (selon plans)

Loyer 1050€HT Possibilité de location-vente (Bail commercial 36 mois)

OPPORTUNITE DES 2 PLATEAUX : 2 X 110m² + terrasse 200m²

–       Créer une pluriactivité d’hôtellerie  Restauration + ServiceTraiteur (cantines-entreprise)

–       Augmenter la surface intérieure du restaurant à l'étage

–       Centraliser en Rez de Jardin les flux d'approvisionnement et de confection

Pas de porte 250m² - centre aubenas à reprendre

A Vendre PAS DE PORTE en centre – ville d’Aubenas, emplacement de 1er ordre au cœur du bd gambetta rue commerçante de la citée des Montlaur.

Sur une surface commerciale de 250m² exploitable en commerce ou autres activités, on retrouve également deux grandes caves non humides de 125 m², un parking couvert et fermé de 2 places avec portail automatique. Une petite cour intérieur est également disponible.

Avec quelques investissements, le repreneur pourrait aménager un petit appartement dans la partie fonds du magasin. 

Ce local bénéficiant d’une grande vitrine avec porte d’entrée automatique est traversant : Côté allée de la Guinguette et côté boulevard Gambetta.

Une place de livraison est située juste devant le magasin. Le prix du droit au bail est fixé à 30 000€ négociable pour un loyer très raisonnable de 1 250 €uros H.T. mensuel soit 5€/m²

Affaire à saisir très rapidement

Location 450 m² : aubenas à reprendre

A louer local commercial de 450 m² sur la commune d'Aubenas.

- 150 m² de bureaux chauffés et climatisés avec douche + WC handicapé dont 2 bureaux indépendants et un coin cuisine.

- Entrepôt de 300 m² entièrement fermé, 2 accès avec portail électrique.

- Parking fermé d'environ 2 000 m², clôturé avec portail électrique.

Disponible au 1er JUILLET 2023

Local commercial a louer à reprendre

VESSEAUX, en bordure de la route nationale, LOCAL COMMERCIAL ou ARTISANAL de 78m² à LOUER.

2 grandes pièces, 1 coin cuisine, 2 toilettes dont un pour PMR.

Bail tous commerces sauf restauration.

Possibilité de joindre 2 activités.

Parking

Cession d'un pas de porte à reprendre

Vends pas de porte situé sur un axe extrêment passant situé à l'entrée des gorges de l'Ardèche. Local de 85 m² composé d'un local commercial, d'un atelier et d'un espace de stockage. Parking commun à une activité de boulangerie et de moulin d'huile d'olives.Activité autorisée : Artisanat de production dans la mesure du possible basé sur de l'alimentaire (hors production de nougat).Prix de cession : 55 000 € TTCLoyer : 1150 € TTC 

Droit au bail commercial à reprendre

Cause retraite à reprendre bail commercail d'un salon de coiffure mixte exploité depuis 28 ans. Bien situé, en plein centre ville touristique de DIE avec parkings à proximité. Surface totale de 60m² avec de nombreux commerces de proximité (cordonnier, boulangerie pâtisserie, tabac presse, bar restaurant, fromager, salon de thé....).

Location des murs 650 euros/mois à négocier. 

Idéal pour une activité de coiffue, esthétique, onglerie, soins du corps... (pas d'alimentaire).

Bail a ceder !! la cuisine de la nine à grillon à reprendre

Entre Drôme et Vaucluse (84 600), en ZRR- zone exonérée d’impôts, laboratoire professionnel de cuisine dans bâtiment municipal, espace de travail + logement attenant refaits à neuf en 2019, bailcommercial en cours avec loyer modéré très intéressant. ERP de 5ème catégorie.

Activité commerciale depuis 2019 axée sur prestations traiteur, livraisons de plats/menus/buffets/cocktail, plateaux repas en entreprise, catering sur les évènements culturels,préparations de repas pour séminaires d’entreprise, stages bien-être, yoga… Espace de travail idéal et super opérationnel pour cuisiner pour 20 à 70 personnes. Potentiel à développer cuisine à domicile, ateliers et cours de cuisine et/ou pâtisserie, cuisine healthy,à thème et régime spéciaux, partenariats avec campings locaux, gites et maisons de vacances…Cuisine équipée en matériel neuf récent : show cooking 2 feux induction, four électrique/ vapeur 6 niveaux, tour positive 3 portes, vitrine de présentation, robots, petit équipement et vaisselle variés….Prix de cession 35 000€ à négocier - Entreprise évaluée par CERFRANCE Drôme à 52 000€

Visite sur demande - Disponible en octobre 2023. Page Google : La cuisine de la nine.

Droit au bail à reprendre

Vente Droit au Bail tous commerces, Local commercial 100 m² pour toute activité (ancienne activité Restauration). Local en très bon état.

Bel emplacement Echirolles à proximité zone de bureaux, Hôpital sud et Clinique des Cèdres. 

Matériels et équipements de restauration à récupérer en sus si besoin.

Bail Commercial renouvelé.

Prix : 80 000 €

Droit au bail à reprendre

74 - ANNECY A l'angle de deux rues passantes, découvrez ce local lumineux, rénové et bénéficiant d'une importante vitrine. Grande hauteur sous plafond, surface totale de 110 m² au sol, dont une mezzanine et un niveau inférieur conçu pour agrandir l'espace de vente ou stocker. Flux important - Stationnements à proximité. Activités exclues du bail : alimentation, restauration, débit de boissons, jeux. Loyer mensuel : 2600 € HT Prix : 187 000 € honoraires inclus Réf. : 74_0335 P