A reprendre ALIMENTATION GENERALE - EPICERIEArrond. de Tournon - Ardèche

A vendre fonds ALIMENTATION GENERALE - EPICERIE + murs + logement

L’épicerie est située au centre du village de Saint-Martin de Valamas à proximité de commerces (tabac-presse, boulangerie, bar/restaurant, salon de coiffure) et de services (la poste, banque, mairie).

Sa surface est de 65m² avec une arrière-boutique de 7m² comprenant un point d’eau, des WC, un bureau et des rangements. L’épicerie possède également une cave de 26m² équipée de rayonnage.

Le magasin a été rénové en 2021 à hauteur de 40000 euros de travaux et de matériels. Les sols et les murs ont été refaits, une pompe à chaleur (clim réversible) a été installé, les rayonnages (20m) ont été remplacés ainsi que les vitrines réfrigérées, etc.

Le chiffre d’affaire est constant sur les 4 dernières années (autour des 200000 euros).

Le logement est situé au-dessus du magasin relié par un escalier d'une surface de 65m² avec 2 chambres. Il a été récemment rénové, il est vendu avec le mobilier. (Photos sur demande)

Rémunération de l'exploitant : 

En prenant en compte les revenus dégagés par le salaire, le loyer du magasin et en habitant dans le logement, l'exploitant touche en moyenne 1500 € mensuel net ;

Le prix du fonds : 70 000 €

Le prix des murs + appartement : 80 000 €