A VENDRE, SAINT YAN, en Bourgogne du Sud
- Au cœur du Charolais, sur la place du village de Saint Yan (1 156 habitants) ; face à la Mairie, à l’Ecole, pharmacie, boulangerie, boucherie , à 2 pas de la base aérienne LFLN et de l’ENAC (Ecole des pilotes de l’Aviation Civile) ; tissu économique dynamique
- Sur l’axe Digoin/Roanne/St Etienne très fréquenté, 10 min de l’A79—RCEA (20 000 véhicules/jour), proximité Parc d’attraction animalier
- A 10 min de Paray le Monial, ville classée parmi les 5 principaux pèlerinages français, fréquentée chaque année par 200 000 pèlerins, notamment lors de sessions de 5 jours, forte tension locale sur l’hébergement touristique en saison ; à 8 min de Digoin, le canal du Centre avec location de bateau et le pont canal sur la Loire
- Ensemble immobilier avec beaucoup de cachet (ancien relai de poste/restaurant) ; 400 m² habitables env. comprenant au rez-de-chaussée : grande salle de 49m² , autres salles de 66,5m² et cuisine ,réserve, stockage sur 120m², rénovation en 2018, accessibilité et toilettes PMR ok, Grenier aménageable ( poutres apparentes, anciennes), sur 170m² ; cour de 400m² et un abri/ garage de 100m²
- Beau potentiel pour un projet de gîtes ou chambres d’hôte, de location en meublé, forte demande locale ; ou pour un projet de commerce multi-service avec location de vélos (situé sur la voie verte, piste cyclable très fréquentée), possibilité d’achat d’une Licence IV
- Affaire à céder pour retraite—Montant souhaité : 249 000 € (pour les murs)
Café Restaurant and lodge
SAINT YAN, in Southern Burgundy, Café Restaurant (with License IV), established since 1989
- Located in the center of the village, opposite the town hall, school, pharmacy, bakery, butcher, 2 steps from the air base which trains civil aviation pilots and employs nearly 60 people,
- Good potential: possibility of developing several activities: grocery store, multi-service, café/ice cream parlor and take-out thanks to the nearby greenway, possibility of renovating 5 furnished rooms for rent (lodge) - Strong local demand
- 1 dining room with 45 seats (widely spaced out) completed by a terrace in front (protected, covered and pleasant with 30 seats) and a coffee room with 35 seats; renovation in 2018; accessibility and disabled toilets ok
- Real estate, « ancien relai postal », with lots of character, with a kitchen renovated in 2019 (Cold rooms, freezers, equipment list on request); and having a floor with 5 bedrooms to renovate and a staff accommodation
- Business to sell for retirement—Amount desired: 249,000 € (for the buildings)
