DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - À REPRENDRE : Bel ensemble immobilier (3 étoiles) avec potentiel chambres d’hôtes à Verdun-sur-le-Doubs (Bourgogne du Sud)
- Découvrez cette belle opportunité dans un cadre luxueux et privilégié : une bâtisse historique au cœur d’un parc arboré de 3 500 m², où l’hôtellerie est présente depuis 1905.
- Un lieu unique, à fort potentiel : CA : 728 000 €, Marge brute : 71,4 %.
- Hôtel 3 étoiles :7 chambres et 2 suites (salon et loggia vitrée), capacité totale de 22 couchages.Équipements modernes : Wifi, TV, salle de bain et toilettes privées.Idéal pour une reconversion en chambres d’hôtes haut de gamme.
- Restaurant gastronomique : Cuisine d’inspiration régionale, grande salle (80 couverts) et espace extérieur sous tonnelles (60 couverts).Activité traiteur et organisation d’évènements (mariages, séminaires), avec divers châteaux voisins et Maisons de Vins.
- Emplacement stratégique : Au cœur de la Bourgogne du Sud :À 20 min de Chalon-sur-Saône et Beaune, à proximité de 3 sorties A6. Carrefour idéal : 2h de Paris, 1h de Lyon et de la Suisse, 4h de Marseille.Zone dynamique : 500 000 habitants dans un rayon de 40 km, forte demande de cyclotouristes (itinéraires Euro Vélo)Confluent de la Saône et du Doubs, Capitale européenne de la Pêche
- Un projet clé en main : Équipe expérimentée et autonome : Second de cuisine, maître d’hôtel et lingère en place. Installations parfaitement entretenues : Deux espaces cuisine (intérieur et extérieur), normes PMR, équipements modernes, aucun travaux à prévoir.Conditions de cession :
- Fonds de commerce : 330 000 € (avec possibilité d’achat des parts sociales SARL). Murs : 590 000 € (location possible).
