Idéalement atelier d'artiste ou artisan : peintre, potier, vannier ou... espace de coworking. Priorité aux activités peu bruyantes afin de respecter le voisinage. Accueil de public limité Pas de mécanicien ou garagiste. surface 75m2.Sol propre, dalle béton. Murs crépis. Électricité en triphasé, nombreuses prises mono et tri réparties dans l'atelier pour organiser au mieux. Éclairage sur l'ensemble de la surface. Meuble d’évier, eau chaude, toilettes, point d'eau secondaire. Huisseries récentes, double vitrage, isolation au sol (sous la dalle) et au plafond (laine de verre au-dessus), murs épais donc frais en été et 'chauffable en hiver' - cela reste un volume. Pas de moyen de chauffage installé pour l'instant : possible de fournir/installer radiateur électrique mais conso d’énergie à prévoir dans les charges dans ce cas, pas compris pour jusqu’à présent.. Possibilité de se garer. Accès indépendant. Atelier de plein pied.Accès à la cour (pelouse devant), possibilité d'installer une table extérieure et de profiter du cadre calme et ressourçant du printemps à l’automne. Possibilité de raccorder à la fibre Loyer 350 € HC + charges 50 €