RESTAURANT SEMI GASTRONOMIQUE BISTRO CHIC PIZZERIA à reprendre

Restaurant bar à reprendre

A reprendre, pour cause de changement de région, restaurant-bar situé au cœur d’un village typique de la Dordogne, à l’entrée du Périgord Noir et de la vallée de la Vézère, proximité échangeur de l’autoroute A89 et à 10 km d’un chef-lieu de canton bénéficiant d’un équipement commercial et de services complets.

Bel établissement rénové en 2020, dans une bâtisse de caractère, en pierres apparentes.

Salle de restaurant d’une capacité de 40 couverts (possibilité jusqu’à 50) dans une ambiance chaleureuse et cosy, avec coin salon en période hivernale.

Terrasse d’une capacité de 30 couverts

Cuisine traditionnelle « bistronomique » (note Avis google de 4,9/5) - Ticket moyen de 35 à 42 €

Les murs et la licence IV appartiennent à la mairie qui a consenti un bail commercial avec un loyer mensuel modéré de 373 € HT – Possibilité de logement

CA 2022 : 115 000 € HT – Fort potentiel sur la période d’ouverture (hors saison, l’établissement est ouvert entre 3 et 4 jours par semaine).

Prix du fonds de commerce : 74 000 €

Restaurant cuisine bistronomique à reprendre

A reprendre fonds de commerce de restaurant (licence IV), idéalement situé entre Brive et Sarlat. Belle bâtisse du XIII siècle en vieille pierre rénovée offrant un cadre chaleureux et comprenant :1 belle salle voutée d'une capacité de 20 couverts au rez-de-chaussée,1 salle en pierres de 30 couverts à l'étage, 1 magnifique terrasse (de 30 à 40 couverts) avec vue panoramique sur la vallée de la Vézère depuis les remparts de la ville.

Le chef propose, depuis 14 ans, une cuisine bistronomique inventive alliant terroir et saveurs (jardin de plantes aromatiques). Jours de fermeture : mardi et dimanche le soir + le mercredi midi et soir - 2 salariés en CDI.

Bon équipement en matériel - Aucun travaux à prévoirIl existe un bail commercial avec un loyer de 1 050 € HT.

CA HT 2023 : 280 000 €

Prix du fonds de commerce : 260 000 €

Pizzeria-brasserie à reprendre

Située aux portes du Périgord Noir et à proximité de sites touristiques majeurs de la Dordogne, cette pizzéria-brasserie (licence III) bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement proche de l’échangeur de l’autoroute A89.  Elle dispose d’un grand parking.

La pizzéria-brasserie existe depuis 2011 et est reconnue pour ses animations : elle propose 1 à 2 fois par mois des concerts avec des groupes de tribute rock, funk… qui attirent une clientèle régionale et lui permet de dégager un ticket moyen de 45 € sur une centaine de couverts par concert.

50 % du chiffre d’affaires est réalisé sur la pizzéria et 50 % sur la brasserie.

Une belle salle en pierres apparentes de 160 m² offre une capacité de 75 couverts et la terrasse peut accueillir jusqu’à 90 personnes.

La clientèle est variée : particuliers locaux et touristes, professionnels (nombreuses entreprises locales et commerciaux de passage…).

Bon équipement matériel et aucuns travaux à prévoir.

L’ensemble immobilier offre un beau potentiel (terrain de 8 700 m²) avec dépendances.

Logement à l’étage (4 chambres)

CA HT 2024 : 255 000 €

Vente pour cause de retraite

Prix du fonds de commerce : 115 000 €

Prix des murs : 420 000 €

Restaurant à reprendre

A reprendre fonds de commerce de restaurant traditionnel situé au centre d’un bourg du Périgord Vert (commune de 2 800 habitants), sur une place offrant une capacité de stationnement. Belle salle de 60 couverts et terrasse de 30 places. Matériel complet – 1 salarié  

Ouverture le midi du lundi au samedi et le soir réservation – Potentiel de développement sur les horaires d’ouverture et le développement de l’activité de traiteur - Bail commercial avec loyer de 640 €  

Chiffre d’affaires 2022 : 149.140 € HT  

Prix du fonds de commerce : 60.000 € 

Restaurant à reprendre

A reprendre, pour changement de région, murs et fonds de commerce d’un restaurant traditionnel-licence III - dans une commune rurale du Périgord Vert. Cette commune de 450 habitants avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie) et, école primaire, est située dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à proximité de sites touristiques renommés. Bon emplacement dans le bourg, face à une place, axe fréquenté direction Limoges. Le local commercial (158 m²) est régulièrement entretenu et présente un outil de travail complet et fonctionnel. Capacité d’accueil : 1 salle de bar de 20 places, 1 salle de restaurant (pierres apparentes et cheminée) de 40 places et une terrasse de 40 places. Clientèle fidélisée d’entreprises et de particuliers, en saison clientèle touristique (nombreux gîtes et chambres d’hôtes alentours) – pas de contrat de travail à reprendre –  

Affaire idéale pour un couple professionnels de la restauration / CA HT 2022 : 141 000 € - Logement de 70 m² à l’étage (cuisine, séjour, 2 chambres, possibilité 3 chambres) - Prix du fonds de commerce : 55 000 € - Prix des murs : 165 000 €

Restaurant cuisine traditionnelle à reprendre

A reprendre fonds de commerce de restaurant (cuisine traditionnelle, produits frais et du terroir) avec licence IV situé à l’ouest de Périgueux (proche axes routiers). Bâtiment de caractère présentant un beau potentiel avec 1 salle de bar (capacité 8 places), 1 salle de restaurant d’une capacité 35 couverts (jusqu’à 50 couverts pour un groupe), dans un cadre chaleureux avec cheminée – en saison, la terrasse ombragée sur l'arrière donnant sur un parc arboré, d’une capacité de 50 couverts, est un véritable havre de paix.

Equipement matériel complet. Pas d’investissement à prévoir.

Clientèle d’habitués, particuliers et professionnels.

Bail commercial avec loyer de 732 € HT – Pas de salarié à reprendre.

CA 2024 : 115 000 €

Affaire idéale pour un couple de professionnels de la restauration.

Prix de cession du fonds de commerce : 45 000 €

Restaurant - pizzeria à reprendre

A reprendre fonds de commerce de restaurant (70 % du CA) – pizzéria sur place et à emporter (30 % du CA), situé dans le centre de Bergerac. Bel emplacement sur une place animée.  

Salle rénovée en 2022 d’une capacité de 40 couverts et une terrasse extérieure de 32 couverts. Table reconnue depuis de nombreuses années, sur une offre « cuisine traditionnelle (produits frais)". 

Equipement matériel complet dont un four à pizzas à pierre réfractaire de marque italienne (grande capacité) 

Bail commercial avec loyer de 1 254 €/mois – 1 contrat de travail à reprendre 

Respect des normes d’hygiène et d’accessibilité. 

Belle opportunité pour un couple de professionnels 

CA HT 2022 : 210 000 €  

Prix du fonds de commerce : 120 000 € 

Restaurant bistronomique à reprendre

Charmant restaurant à reprendre dans le centre-ville d’une commune de 5 500 habitants en zone de revitalisation rurale (équipement commercial et de services complets, écoles maternelle, primaire, collège, lycée), située à proximité de l’échangeur de l’autoroute A89, à   1 heure de Bordeaux. L’établissement est reconnu pour la qualité de sa cuisine « Bistronomique » qui lui garantit une activité régulière sur l’année, avec une clientèle locale fidélisée, ainsi qu’une clientèle de passage. Fermeture pour congés de 6 semaines par an, 2 jours consécutifs de fermeture par semaine + fermeture le dimanche soir. Belle salle en pierres apparentes, avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse - Capacité de 35 couverts + petite terrasse de 8 couverts. Etablissements aux normes d’hygiène et d’accessibilité, fonctionnel, pas d’investissement à prévoir. L’équipement matériel est complet et récent. 

Effectif : 2 associés + 1 salarié en service CDI - 

Bail commercial avec loyer de 1 017 € mensuel. 

CA HT 2023 : 272 000 € - EBE 2022 : 50 K€ - 

Affaire idéale pour un couple de professionnels de la restauration -

Cession pour raison de changement de région - 

Prix du fonds de commerce : 170 000 €"

Bar restaurant à reprendre

A reprendre fonds de commerce d’un restaurant-bar (cuisine traditionnelle semi-gastronomique) situé dans un charmant village du Périgord, aux portes du Périgord noir, proximité de nombreux sites touristiques (équipement du village : écoles à 5 km, collège à 15 km avec ramassage scolaire). Beaucoup de chambres d’hôtes. 

Cet établissement, créé par la Mairie, existe depuis de nombreuses années et bénéficie d’une bonne réputation grâce à sa cuisine traditionnelle, orientée gastronomique.

Le local fonctionnel est en très bon état et propose une capacité d’accueil de la salle de restaurant de 40 couverts + 1 salle de bar. Belle terrasse de 30 couverts.

Concurrence limitée sur le secteur.

La Mairie a consenti un bail commercial avec loyer modéré de 530 € HT mensuel comprenant la licence IV et le logement avec 3 chambres.

CA HT 2023 : 175 000 € (estimation CA 2024 : 203 000 € HT)

Prix du fonds de commerce : 90.000 €

Affaire idéale pour un couple de professionnels de la restauration

Restaurant - bar à reprendre

A reprendre, murs et fonds de commerce d’un restaurant-bar situé dans une belle bâtisse en pierre apparente, au centre d’un village typique de la Dordogne, proche d’un axe fréquenté. Ce village est proche (5 km) d’une commune offrant un équipement commercial et de services complet (collège, lycée, cabinet médical…).

Ce restaurant traditionnel, tenu depuis 2005 par les exploitants, propose une cuisine à partir de produits de qualité, locaux et riches de saveurs. La compétence est reconnue par le label « maître artisan restauratrice ». Il dispose d’une clientèle fidélisée et diversifiée de particuliers locaux, entreprises et touristes. Toutefois, l’activité est assez régulière sur l’année.

Il offre une salle de bar de 10 places, une belle salle de restaurant de 40 couverts, dans une ambiance chaleureuse et rustique et une grande terrasse de 60 places. En plus de la restauration traditionnelle sur place, se rajoute une prestation de traiteur, vente de plats à emporter et une épicerie mettant en valeur les produits locaux.

L’outil de travail est fonctionnel et a été régulièrement entretenu. La surface commerciale est de 360 m² et à l’étage, il existe un bel appartement de fonction de 70 m² (3 chambres).

CA HT 2023 : 265 000 € - il existe un réel potentiel sur l’ouverture ; aujourd’hui, le restaurant est ouvert du lundi au samedi midi et vendredi soir.

Prix du fonds de commerce : 150 000 € - 

Prix des murs : 250 000 € -