Opportunité unique de reprise ou de location-gérance en plein cœur d’Annonay, sur la place du marché rénovée en 2019. Cet établissement, au cadre chaleureux, bénéficie d’un emplacement stratégique et privilégié, orienté plein sud, face à une place animée accueillant le marché de fruits et légumes deux fois par semaine (mercredi et samedi).
Caractéristiques principales :
- 689 € / mois pour les murs (licence IV comprise dans la location)
Côté cuisine :
- Cuisine fonctionnelle idéale pour une restauration type bistrot.
- Équipements inclus :Piano 5 feux.Banque froid 2 portes (type pizzaiolo) avec plan de travail en marbre et compartiments à ingrédients.
- Coin plonge avec deux grands bacs et nombreux rangements.
Côté salle :
- Salle voûtée de 25 m² avec vaisselier style rococo et banquette sur mesure.
- Salle principale de 60 m² équipée d’un mobilier vintage, coin banquette sur mesure et accès direct à la terrasse.
- Sonorisation complète : ampli Kenwood et 10 enceintes Bose satellites.
Bar et équipements :
- Pompe à bières 3 becs avec groupe froid (changé en 2019).
- Deux frigos à boissons vitrés 3 portes.
- Machine à café 2 groupes + moulin.
- Machine à glaçons.
- Lave-verres/lave-vaisselle.
- Petits équipements : blenders, presse-agrumes.
Terrasse et extérieur :
- Terrasse plain-pied orientée sud, vue dégagée sur le marché.
- Bâche électrique avec détecteur de mouvement contre les rafales de vent.
- Parking attenant.
État général :
- Établissement refait à neuf en 2017.
Location-gérance : 1 089 € par mois (689 € pour les murs (licence IV comprise dans la location) + 400 € pour le fonds) + caution.
Achat du fonds de commerce : 60 000 €.
