Situé en périphérie de Lisieux, au cœur d’une zone d’activité industrielle et artisanale dynamique, ce bâtiment de 720 m² offre des conditions idéales pour une entreprise cherchant à allier espace, accessibilité et flexibilité.
Implanté sur un terrain entièrement clos de 2 117 m², sécurisé par un portail coulissant en métal, ce local construit en 2008 est conçu pour s’adapter à différentes activités.
Un espace bien pensé et optimisé
Le bâtiment se compose de :
✅ Un atelier de 402 m², parfait pour les activités de production ou de fabrication. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond confortable et d’un compteur triphasé, essentiel pour alimenter des machines nécessitant une puissance électrique élevée.
✅ Une surface de stockage de 115 m², permettant de gérer efficacement les matières premières ou produits finis.
✅ Un showroom de 142 m², un atout clé pour mettre en avant vos produits, accueillir vos clients et valoriser votre savoir-faire.
✅ Un espace de 61 m² comprenant ,un vestiaire avec douche, une salle de pause avec cuisine offrant à vos collaborateurs un espace de pause fonctionnel et convivial.
✅ Des sanitaires dédiés aux salariés, garantissant un confort optimal au quotidien.
Un accès facilité pour tous types de véhicules
Grâce à deux portes sectionnelles de 3.5 m de haut et 4 m de large, l’atelier est accessible aux camions, engins de manutention ou autres véhicules imposants, un véritable avantage pour la logistique et les flux de production.
Un confort de travail optimal
Le bâtiment est doté d’une bonne isolation thermique, d’un chauffage dans les bureaux et dans l'atelier , ainsi que d’un accès à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable pour vos besoins numériques.
Un agencement modulable pour s’adapter à vos besoins
L’ensemble de l’infrastructure est de plain-pied, offrant une grande fluidité de circulation. De plus, une cloison entre l’atelier et les bureaux peut être modifiée, permettant d’ajuster l’aménagement selon votre activité et vos préférences.
Une opportunité à saisir
Ce local industriel allie fonctionnalité, visibilité et confort, offrant un cadre de travail adapté aux exigences des entreprises d’aujourd’hui.
Il sera disponible en septembre 2025.
Prix de vente 650 000 €
Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à contacter la CCI Seine Estuaire , délégation de Lisieux
