Annonce : Restaurant Le Dauphin à Pau - Opportunité exceptionnelle
Scenario 1 : Vente du fonds de commerce
- Le Dauphin, restaurant réputé au cœur de Pau, est à vendre. Situé Place des Etats, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle
Caractéristiques:
- Cuisine française, spécialités de fruits de mer et poissons
- Capacité d'environ 60 couverts
- Terrasse extérieure
- Licence III
- Équipements et agencements en excellent état
- Chiffre d'affaires : 620 000 €
- Prix de vente : 200 000 €
Scenario 2 : Vente partielle du local
Opportunité de rachat d'une partie du restaurant Le Dauphin pour une activité de restauration.
Détails:
- Surface disponible : 100 m² (sur les 200 m² actuels)
- Possibilité d'aménager une cuisine indépendante
- Idéal pour un concept de restauration rapide ou un salon de thé
- Prix de vente : 120 000 € (pour la partie cédée)
Scenario 3 : Location-gérance
Le propriétaire du Dauphin propose une location-gérance pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier de la réputation de l'établissement sans investissement initial important.
Conditions:
- Durée du contrat : 3 ans renouvelables
- Loyer mensuel : à définir
- Caution : équivalent à 3 mois de loyer
- Formation et accompagnement par l'actuel propriétaire pendant 1 mois
